Evaluation and Comparison of Leed Certified Buildings in Terms of New Financial and Tax Incentives

Abstract

In recent years, decreasing energy resources, global warming problems and environmental pollution have led the building sector towards sustainable and environmentally friendly building concepts. For this reason, many building energy and environmental assessment certification systems have emerged in Turkey and around the world. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) is a globally recognized certification system for sustainable building design and construction. This system evaluates buildings based on criteria such as energy efficiency, water saving, indoor quality and the use of environmentally sensitive materials. In this sense, many countries have developed tax and incentive programs for buildings with LEED certification. In this context, the aim of this study is to analyze the economic advantages of LEED certified buildings within the framework of renewed financial incentives. The outputs will provide an important basis for evaluating the effects of incentives, strengthening LEED-certified building policies and supporting sustainable construction.Son yıllarda azalan enerji kaynakları, ortaya çıkan küresel ısınma problemleri ve çevre kirliliği bina sektörünü sürdürülebilir ve çevre dostu bi- na konseptine yöneltmiştir. Bu sebeple, Türkiye ve dünyada bir çok bina enerji ve çevre değer- lendirme sertifika sistemleri ortaya çıkmıştır. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sürdürülebilir bina tasarımı ve inşaatı için dünya çapında kabul gören bir sertifikas- yon sistemidir. Bu sistem, enerji verimliliği, su tasarrufu, iç mekân kalitesi ve çevreye duyarlı malzeme kullanımı gibi kriterlere dayalı olarak binaları değerlendirmektedir. Bu anlamda LEED sertifikasına sahip binalar için birçok ülke vergi ve teşvik programları geliştirmiştir. Bu kapsam- da bu çalışmanın amacı LEED sertifikalı binaların yenilenen finansal teşvikler çerçevesinde ekono-mik açıdan sağladığı avantajları analiz etmektir. Ortaya sunulan çıktılar teşviklerin etkilerinin değerlendirilmesi, LEED sertifikasına sahip bina politikalarının güçlendirilmesi ve sürdürülebilir yapılaşmanın desteklenmesi için önemli bir te- mel oluşturacaktır.